一、土地使用费1、农用土地征用费2、取得国有土地使用费二、与项目建设有关的其他费用1、建设单位管理费2、勘察设计费◇包括可行性研究3、研究试验费4、临时设施费5、工程监理费6、工程保险费7、引进技术和进口设备其他费三、与未来企业生产经营有关的其他费用1.联合试运转费，负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。

2.生产准备费3.办公和生产家具购置费工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和?

该费用应列入建设项目总造价或单项工程造价？

工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。

第一类为土地使用费，由于工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用。

第二类是与项目建设有关的费用。

第三类是与未来企业生产经营有关的费用！

一、建设用地费1.建设用地取得的基本方式一是出让方式，二是划拨方式。

可能还包括租赁和转让等其他方式。

(1)出让方式获取土地使用权?

通过出让方式获取土地使用权有可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过协议出让方式获取国有土地使用权？

经营性用地或同一宗地有两个以上意向用地者，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式(2)通过划拨方式获取土地使用权!

可以以划拨方式取得土地的建设用地包括：1)国家机关用地和军事用地?

2)城市基础设施用地和公益事业用地;

3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。

4)法律、行政法规规定的其他用地！

2.建设用地取得的费用划拨方式取得，需承担征地补偿费或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用！

通过出让方式取得的，除以上费用外，还需向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金!

(1)征地补偿费用。

内容主要包括土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费等;

(2)拆迁补偿费。

通常发生在城市规划区内，内容主要包括拆迁补偿和搬迁、安置补助费。

(3)出让金、土地转让金。

在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：1)地价对目前的投资环境不产生大的影响!

2)地价与当地的社会经济承受能力相适应！

3)地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、使用区类、容积率和使用年限等。

工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工具、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用？